年产750吨脱毒马铃薯种薯扩繁基地建设项目可行

　　[报告全称]：《年产750吨脱毒马铃薯种薯扩繁基地建设项目可行性研究报告》

　　[报告编号]：kynlmyl00001

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　　第一章 总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，主要叙述项目业主情况、项目简介以及经济、社会、生态效益，并对项目的可行性提出综合评价，方便本可行性研究报告的审批。

　　1.1 项目单位基本情况

　　1.2 项目建设方案

　　1.3 投资结构及资金筹措

　　1.4 项目效益

　　1.5 可行性研究报告编制依据

　　1.6 综合评价

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论

　　第二章 背景及建设必要性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由等。

　　2.1 项目建设背景

　　2.2 项目建设的必要性

　　第三章 建设条件

　　本章说明项目开展的支撑性条件

　　3.1 项目区概况

　　3.2 项目建设条件优劣势分析

　　第四章 市场分析与销售方案

　　4.1 市场分析

　　市场分析是可行性研究的起点，因为任何一个投资建设项目，其建设规模的确定、工艺技术的选择、计算总投资甚至厂(场)址的选择，都必须以市场分析，尤其是市场需求信息为基础。同时，深入进行市场分析，才能了解项目产品的销售价、销售收入，最终计算出建设项目的盈利性和可行性。

　　所以，任何一个建设项目的可行性研究，都需要以开展详细的市场现状调研为起点，再进行后期的一系列决策。

　　4.2 营销策略、方案、模式和进度

　　在市场经济大环境里，任何企业需要依据需求和供给情况，制定适当的营销策略，以扩大产品占据的份额，销售价格力求稳定，不断增强产品在同行中的竞争力。所以，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行深入调研。

　　4.3 市场风险分析

　　第五章 建设方案

　　5.1 产品方案和建设规模

　　5.2 建设规划和布局

　　5.3 建设标准

　　5.4 生产工艺技术方案

　　5.5 设备方案

　　5.6 建筑方案

　　5.7 节能减排措施

　　5.8 实施进度安排

　　第六章 环境影响评价

　　在项目建设中，必须严格依据国家对环保、节能和职业安全方面的法律法规进行，必须在前期决策阶段论证分析建设项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，并提出预防措施，同时对其评价，还需要推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。

　　按照国家现行规定，所有对环境有影响的建设项目都必须严格执行《环境影响报告》的审批制度。在可行性研究报告中，对环保和劳动安全要有专门章节进行论述。

　　6.1 环境影响

　　6.2 环境保护与治理措施

　　6.3 评价与审批

　　第七章 项目组织与管理

　　在可行性研究报告中，根据建设规模、产品方案和工艺流程的研究提出相应的企业组织架构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训规划。

　　7.1 组织机构与职能划分

　　7.2 经营管理措施

　　7.3 技术培训

　　7.4 劳动安全、卫生与消防

　　第八章 投资估算与资金来源

　　8.1 投资估算依据

　　8.2 投资估算

　　8.3 资金来源

　　建设项目需要的投资资金，可以多渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择成本最低的资金筹措方案。

　　可行性报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附必要的计算表格和附件。

　　8.4 资金使用和管理

　　第九章 经济社会效益分析

　　9.1 经济效益分析依据

　　9.2 销售收入估算

　　9.3 总成本及经营成本分析

　　9.4 财务盈利能力分析

　　9.5 不确定性分析

　　9.6 财务评价结论

　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

　　一、财务评价

　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及生存能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数--财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

　　(一)财务净现值

　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

　　(二)财务内部收益率(FIRR)

　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

　　(三)投资回收期Pt

　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

　　(l)计算公式

　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

　　(2)评价准则

　　1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可行的;

　　2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。

　　(四)项目投资收益率ROI

　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

　　ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。

　　(五)项目投资利税率

　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

　　投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑接受。

　　(六)项目资本金净利润率(ROE)

　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

　　(七)项目测算核心指标汇总表

　　第十章 社会效益分析

　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

　　10.1 社会评价基本结论

　　10.2 农业产业化经营

　　10.3 农民增收、农业增效评价

　　10.4 新增就业岗位、助推脱贫

 

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